Americkou, to znamená neúčelovou, hypotéku si můžete vzít takřka na cokoli. Musíte ovšem vlastnit nemovitost, kterou dáte bance jako zástavu oproti poskytnutým prostředkům. Americká hypotéka mívá oproti hypotéce účelové vyšší úrok. Účelovou hypotékou si můžete vzít pro účely bydlení, tedy na nákup nemovitosti, výstavbu, rekonstrukci, dostavbu a podobně. Důležité je, že hypotékou se dají financovat například i rekreační nemovitosti, což přes stavební spoření možné není.

Než si sjednáte hypotéku, měli byste si nejprve odpovědět na otázku, zda budete chtít kupovat pozemek, zda hodláte stavět svépomocí nebo si na to najmete firmu, zda chcete rekonstruovat, konsolidovat své současné hypoteční závazky, kupovat hrubou stavbu na dokončení podle vlastních představ, nebo zda si chcete pořídit byt, přičemž v tomto případě záleží i na tom, je-li to byt družstevní, nebo si jej pořizujete do osobního vlastnictví. To vše může být pro instituci, pro kterou se nakonec rozhodnete, velmi důležité. Hypoték je na trhu velké množství. Jde jak o hypotéky neúčelové, takzvané americké, kdy proti ručení nemovitostí dostanete peníze, které [...]

Nepopiratelnou výhodou hypotéky je fakt, že po jejím splacení vlastníte reálný majetek, kdežto u pronájmu platíte pouze za užívání nemovitosti. Ve výsledku tedy po ukončení nájemní smlouvy nevlastníte nic. Splátky hypotéky i nájem se musí platit řádně a včas, jinak by následovala výpověď z nájmu. Rozdíl mezi hypotékou a nájmem je spíše jen pocitový.

Při rozhodování, zda si vzít hypotéku, či nikoliv, si nejprve zodpovězte jednoduchou otázku: Jak dlouho chci na daném místě bydlet? Pokud si řeknete, že jde o dům či byt, ve kterém setrváte mnoho let, spočítejte si, kolik by vás stálo nájemné a kolik byste zaplatili za hypotéku. Pronájem bývá cenově srovnatelný se splátkou hypotéky nebo se mnohdy liší jen nepatrně.